Algemene Voorwaarden


ALGEMENE VOORWAARDEN

 

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing tussen

De huurders van een huurwoning, zegt de huurder

en

De intermediair die het verhuurde huis beheert, zegt Second Home Rent/Care of de verhuurder.

 

Artikel 1. Wettelijke voorwaarden

Second Home Rent kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of afscherming van de woning van de klant, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn macht. Second Home Rent kan niet aansprakelijk worden gesteld voor het ongemak veroorzaakt door het werk van anderen, zoals gemeente, provincie, etc. Second Home Rent kan aansprakelijk worden gesteld in het geval van onderbreking van water of elektriciteit, noch schade door klimatologische omstandigheden (overstroming, storm, hagel, vuur, sneeuw ...). Second Home Rent is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of schade aan bagage, persoonlijke eigendommen of voertuigen, en voor ongevalskosten in en rond het zwembad en persoonlijke ongevallen in en rond het pand.

 

Artikel 2. Reservering en prijzen

Een reservering is geldig vanaf het moment dat Second Home Rent ontving de vereiste storting. Betaal betekent dit dat de huurder heeft gelezen en aanvaard de volgende voorwaarden en condities van de huur en de volledige beschrijving van de woning, die hij prees. De Second Home Rent is berekend in euro's en zijn per woning per huurperiode, als op de factuur vermeld. Btw is hier niet van toepassing. Bijkomende kosten, zoals schoonmaak, kosten, belastingen, enz., Zijn vermeld in de beschrijving van het pand en zijn nooit inbegrepen in de huurprijs.

 

Artikel 3. Betaling van huur

Voor elke reservering van 30% van de huursom moet vooraf worden betaald en de reserveringskosten. Deze aanbetaling dient binnen twee dagen na verzending van het door Second Home Rent ontvangen contract te geschieden. U ontvangt twee facturen voor de aanbetaling en de rest van het bedrag. De rest moet uiterlijk zes weken voor aanvang van het verblijf in het appartement door Second Home Rent ontvangen zijn. Als dit niet is gebeurd, ontvangt de huurder op verzoek van het restant een e-mail die binnen 5 werkdagen moet worden betaald. Anders wordt dit beschouwd als een annulering door de huurder en zijn de annuleringsbepalingen van sectie 4 van toepassing. Second Home Rent heeft tegelijkertijd het recht om een ​​vakantie opnieuw aan te bieden voor verhuur.

Als de boeking minder dan 6 weken oud is vóór de aanvang van de huurperiode, moet de totale huurprijs per omgaande worden betaald. Na ontvangst van het volledige bedrag wordt een beschrijving van reisroutes en andere informatie versterkt.

 

Artikel 4. Storting

4.1. U moet zich ervan bewust zijn dat de hostingprovider een garantie vereist, afhankelijk van de accommodatie en de bestemming. De exacte hoeveelheid wordt weergegeven op de eerste pagina van de reservering. De aanbetaling is verschuldigd voor uw aankomst of met het eindsaldo (zes weken voor aankomst), afhankelijk van de accommodatieverschaffer. De betaalmethode is afhankelijk van de hostingprovider; per creditcard, bankoverschrijving vooraf of contant ter plaatse. Deze informatie is te vinden op onze website.

4.2. De aanbetaling wordt binnen 14 dagen na uw vertrek gerestitueerd.

4.3. In geval van schade en / of verlies van het gehuurde, en / of voorwaarden is verschuldigd aan de huurder, wordt de totale schadevergoeding ingehouden op de aanbetaling. In alle gevallen waarin de kosten van schade en / of verlies van het gehuurde of schade van de woningaanbieders hoger zijn dan de betaalde waarborgsom, moet de huurder onmiddellijk aanspraak maken op zijn aansprakelijkheidsverzekering. Gevallen van breuk, verlies en / of schade tijdens uw verblijf moeten onmiddellijk aan de accommodatieverschaffer worden gemeld. Zelfs als ze niet worden gerespecteerd, regeert ons huis dat de boete in mindering wordt gebracht op de aanbetaling.

4.4. Als u bij aankomst onregelmatigheden constateert, neem dan contact met ons op, neem binnen 24 uur contact met ons op, zodat er een oplossing kan worden gevonden en de inhoudingen voor breuk niet uw verantwoordelijkheid wordt voorkomen.

 

Artikel 5. Annulering door de huurder

Elke annulering moet schriftelijk of per e-mail aan Second Home Rent worden gemeld.

Second Home Rent biedt de volgende bedragen, afhankelijk van de datum van annulering door de huurder:

  • Annulering meer dan 3 maanden voor aanvang van de huurperiode: 0 euro.
  • Annulering tussen de 90ste en de 60ste dag vóór het begin van de huurperiode: 30% van de huur.
  • Annulering tussen de 59ste en de 30ste dag vóór aanvang van de huurperiode: 50% van de huurprijs.
  • Annulering minder dan 30 dagen voor aanvang van de huurperiode: 100% van de huurprijs.

 

Artikel 6. Annulering door Second Home Rent

In het geval van uitzonderlijke omstandigheden waarin Second Home Rent verplicht is om de boeking te annuleren, zal de huurder hiervan zo snel mogelijk op de hoogte worden gebracht en zullen de betaalde bedragen volledig worden terugbetaald via bankoverschrijving of soortgelijke voorgesteld indien mogelijk.

 

Artikel 7. Claims

Elke klacht betreffende de algemene toestand van het huis, het onderhoud en de algehele service moet door de huurder bij Second Home Rent worden geformuleerd binnen maximaal 48 uur na het in bezit nemen van de accommodatie, door rechtstreeks contact op te nemen met het hoofdkantoor. van het bureau om 03 86 74 60 37. In het geval dat de huurder de ontoereikendheid van de accommodatie op de huurbeschrijving op de website van Second Home Rent rechtvaardigt en weigert bezit van het pand in ontvangst te nemen en de huurovereenkomst na te leven, moet Second Home Rent hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gesteld. zal zich inspannen om een ​​ander eigendom te vinden om aan de huurder voor te stellen. In geval van kwade trouw van de huurder, behoudt Second Home Rent zich het regres van verhaal tegen de huurder bij de bevoegde autoriteiten.

 

Artikel 8. Aansprakelijkheid

8.1. De huurder die op de reservering is aangegeven, is verantwoordelijk voor hemzelf en de medehuurders voor de totale huur en voor eventuele schade die hij en de andere huurders aan het pand hebben veroorzaakt tijdens de huurperiode.

8.2. Second Home Rent accepteert geen reserveringen voor groepen gasten die jonger zijn dan 21 jaar. Dit betekent dat minstens één persoon (de reservering) minstens 21 jaar oud moet zijn.

8.3. Second Home Rent alleen huur voor de vakantie. Je moet je verantwoordelijk gedragen. Evenementen zoals raves, feesten of bruiloften zijn niet toegestaan ​​zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Second Home Rent. Gasten moeten voldoende kalm en vredig zijn, zodat er geen overlast bij de buren kan voorkomen. Respecteer de buren Geen muziekfestival te sterk vanaf 22u

 

Artikel 9. Aanwijzing van toepasselijk recht

 

De voorwaarden van het contract zijn onderworpen aan het recht van het land dat Frankrijk is. Alle beroepen moeten worden voorgelegd aan de Franse rechtbanken. De territoriale bevoegdheid zal gebaseerd zijn op de locatie van het hoofdkwartier van de Second Home Rent, dwz de Auxerre Court.

 

Artikel 10. Beschrijving van het vakantiehuis

Alle informatie met betrekking tot het vakantiehuis gepresenteerd op de website, inclusief de beschrijving van de huisvestingsvoorwaarden, faciliteiten en meubilair, wordt verstrekt door de eigenaar van het pand en wordt bevestigd door Second Home Rent voorafgaand aan hun publicatie op de website. plaats. In het geval van significante wijzigingen die plaatsvinden voorafgaand aan de komst van de huurder, zal Second Home Rent onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en ervoor zorgen dat deze wijzigingen geen invloed hebben op de algehele kwaliteit van de accommodatie. Alle informatie over de lokale omgeving en buitenactiviteiten rondom het vakantiehuis wordt uitsluitend op indicatieve basis verstrekt en Second Home Rent kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor typografische fouten of onjuiste voorstelling van deze informatie. Alle informatie met betrekking tot toerisme en sportieve activiteiten geleverd door derden, en is niet de verantwoordelijkheid van Second Home Rent. Second Home Rent is niet verantwoordelijk voor ongevallen in of rond het zwembad. Het zwembad is toegankelijk op eigen risico en voldoet aan alle huidige beveiligingsvereisten.

 

Artikel 11. Klachten en geschillen

Geen enkele klacht zal worden overwogen, anders wordt telefonisch of per e-mail gemeld binnen 48 uur na het in bezit nemen van het pand en wordt het gevolgd door een aangetekende brief. Als de huurder weigert het bezit in bezit te nemen omdat de staat van het onroerend goed niet overeenkomt met wat hij redelijkerwijs kan verwachten, moet hij onmiddellijk contact opnemen met Second Home Rent. het is mogelijk om een ​​akkoord te bereiken, dan moet het de klacht authentiseren door een deurwaarder of een notaris om een ​​objectieve mening te verkrijgen. Dit contract is opgesteld en moet worden geïnterpreteerd in de Franse wet. Alle geschillen die kunnen voortvloeien uit dit contract vallen onder de exclusieve jurisdictie van de Franse districtsrechtbank

 

Artikel 12. Data van aankomst en vertrek

De huurder moet minstens een uur voor zijn aankomst contact opnemen met de referentiepersoon op het nummer dat eerder door Second Home Rent is meegedeeld. De sleutels moeten ter plaatse worden opgehaald, tussen 16 en 18 uur. Bij vertrek moet de huurder het pand vóór 10 uur verlaten, na de sleutels naar behoren te hebben teruggegeven.

 

Artikel 13. Maximale capaciteit

Het vakantiehuis wordt aangeboden voor een maximaal aantal personen dat op de website wordt vermeld. Deze capaciteit kan niet worden overschreden, tenzij vooraf door Second Home Rent is overeengekomen. In geval van niet-naleving van de clausule met maximale capaciteit, kan Second Home Rent de toegang tot het terrein weigeren aan de huurder of 25% van de huur per week extra in rekening brengen, aftrekbaar van de aanbetaling.

 

Artikel 14. Dieren

Huisdieren zijn niet toegestaan, behalve speciale overeenkomst. Een extra kost van 50 euro is vereist.

 

Artikel 15. Pool

Second home Rent is verantwoordelijk voor het verstrekken van volledige en gedetailleerde informatie over de wettelijke en reglementaire verplichtingen van zwembadeigenaren, evenals een waarschuwing aan huurders over de verplichting om kinderen te monitoren en de risico's die kunnen voortvloeien uit het gebruik van het zwembad. zwembad. In het geval dat Second Home Rent aansprakelijk wordt gehouden voor schade die voortvloeit uit het gebruik van een zwembad, kan het zich legaal tegen de eigenaar of de huurder keren, naargelang het geval. Second Home Rent is niet verantwoordelijk voor ongevallen in en rond het zwembad. De zwembaden zijn meestal open rond het begin van april tot eind september. We kunnen de watertemperatuur echter niet garanderen. Zelfs verwarmde zwembaden zijn afhankelijk van het weer.

 

Artikel 16. Bijkomende kosten

De extra kosten (schoonmaak, beddengoed, handdoeken, heffingen, toeristenbelasting) worden betaald voordat u het terrein betreedt.

 

Artikel 17. Reiniging

Bij het betreden van de accommodatie moet de huurder het vakantiehuis in perfecte staat vinden. Mocht dit om welke reden dan ook niet het geval zijn, dan dient de huurder Second Home Rent onmiddellijk de situatie te laten verhelpen of tenminste binnen 24 uur.

Bij vertrek dient de huurder het pand in een redelijke staat van hygiëne en opslag achter te laten. De gerechten moeten worden gemaakt en alle vuilnis en zakken moeten in de daarvoor bestemde bakken worden achtergelaten. Alle flessen van glas en plastic moeten apart worden ingezameld en in gemeenschappelijke recyclingruimten worden weggegooid.

Niet-naleving van deze clausules uw storting kan worden geamputeerd

 

Artikel 18. Satelliettelevisie en kabeltelevisie

Buitenlandse eigenaren hebben voornamelijk decoders via de antenne. Dit systeem is niet altijd geschikt voor het ontvangen van alle (internationale) programma's.

 

Artikel 19. Ongewenste bezoekers

Landhuizen kunnen worden blootgesteld aan ongewenste bezoekers, zoals mieren, muizen, vliegen, enz. Meestal is het probleem opgelost met behulp van een insecticide dat je in de supermarkt kunt kopen.

 

Artikel 20. Energie

Een verplichte aanvulling tijdens het stookseizoen tussen 15 oktober en 15 april. Deze kosten variëren per huis

 

Artikel 21. Bijkomende kosten

Bij het boeken van het verblijf zijn er extra verplichte kosten, die worden vermeld in de beschrijving van de accommodatie, zoals gebruik van water, toeristenbelasting, elektriciteit en schoonmaak, beddengoed en handdoeken. Dit kan voor aankomst worden aangepast.

 

Artikel 22. Regels die moeten worden respecteerd (anders wordt de aanbetaling geamputeerd)

  • We vragen u om de deuren en ramen met sleutels te sluiten wanneer u vertrekt.
  • Om de buurt te respecteren.
  • Om meubilair niet te verplaatsen, wordt 27.5 € ingehouden op uw aanbetaling.
  • We vragen u om de uitwerpselen van uw dieren te verzamelen als deze niet worden gerespecteerd. Het wordt van uw borg afgetrokken 27,5 €
  • Om uw flessen in de daarvoor bestemde containers in de verschillende dorpen te sorteren en weg te gooien als dit niet gebeurt, wordt het van uw storting afgenomen 27,5 €
  • Om de barbecue en de schoorsteen schoon te maken als dit niet is gebeurd, wordt van uw storting 27,5 € afgetrokken
  • Om het werkblad leeg te laten en de afwas goed te doen. 27.5 € wordt verrekend met uw aanbetaling.
  • Open geen kasten of afgesloten ruimtes.
  • Werp niets in toiletten, badkuipen, gootstenen of andere plaatsen (geen kussens, handdoeken, handdoeken, inlegkruisjes). Gooi geen reinigingsmiddelen zoals chloor, enz., Vet en voedselresten weg in riolen of toiletten.
  • Gebruik altijd lakens en ga voor de bedden. Als u het niet doet en er zijn taken op het matras of kussen, wordt de schoonmaak afgetrokken van uw aanbetaling.
  • Is er een openhaard of houtkachel in dit huis wees voorzichtig, gebruik geen nat hout. Als u niet weet hoe u de open haard moet gebruiken, kunt u contact met ons opnemen. Koop hout (de manager kan u adviseren waar u het kunt vinden) en neem het niet mee in het bos of in de tuin.
  • Heb je een huisdier meegenomen? Let op dat het niet op banken of bedden gaat.
  • Respecteer de tuin en het zwembad, pluk geen bloemen en raak de bomen en planten niet aan, vuur niet! Rijd niet met auto's op het gazon of in de tuin. Het opzetten van tenten is ten strengste verboden.
  • Het huis moet worden gebruikt als een "goede vader", dat wil zeggen zonder lawaai of geur in de buurt te veroorzaken, in overeenstemming met de plaatselijke voorschriften. Maak geen lawaai en respecteer de regels, niet te veel lawaai na 22.00 uur, lokale bewoners verdienen rust.
  • Meld eventuele gebreken aan het begin van het verblijf, zodat we de problemen snel kunnen oplossen, maar ook zodat u niet verantwoordelijk wordt gehouden.
  • Elke klacht moet onmiddellijk (uiterlijk binnen 24 uur), na het indienen van rapporten, foto's ... aan de beheerder worden gemeld.
  • Het huis moet schoon zijn, geen achteraf geplaatste vaat, flessen gesorteerd en leeggemaakt in de daarvoor bestemde containers en de bakken moeten buiten in de container worden geplaatst. Als dit niet gebeurt, zijn we verplicht om extra kosten in rekening te brengen.
  • De vrachtwagen voor vuilniszakken gaat dinsdagmorgen heel vroeg. Laat alsjeblieft maandagavond onzin achter op de weg.
  • Gebruik het hout dat door de eigenaar van het huis is opgeslagen niet tenzij dit is toegestaan, maar koop uw hout in een plaatselijke bouwmarkt of tuin.
  • Steek geen vuur aan op gazons. Parkeer ze niet op het gras.
  • Informeer Second Home Rent over eventuele schade die tijdens uw verblijf is veroorzaakt of die bij uw aankomst is opgemerkt met betrekking tot een deel van het roerende goed, zodat dit voor de volgende huurperiode kan worden gecorrigeerd.
  • In geval van niet-naleving van alle of een deel van de regels van dit contract is Second Home Rent gerechtigd om extra kosten in rekening te brengen, die op de borg worden ingehouden en extra in rekening worden gebracht als het bedrag daarvan de kosten van reparaties of inwisseling van apparatuur.